Не секрет, что, ввиду ряда экономических факторов (мировой и, как следствие, украинский экономический кризис, неравномерное расположение предприятий на территории Украины, спад производства, наблюдающийся в последние десятилетия, перепрофилирование многих предприятий из – за потери рынков сбыта или отсутствия спроса на выпускаемый ими товар) наблюдается ликвидация рабочих мест во всех областях и регионах нашей страны. А это, в первую очередь, ударяет по отдельным украинцам, которые вынуждены искать новые возможности получения дохода.

В поисках таких возможностей многие устремляются в крупные города. В первую очередь это столица и областные центры, где хорошему специалисту не так уж сложно найти работу на предприятии. Но тут возникает вопрос: а где же, собственно жить. Хорошо, если перебираясь в большой город всей семьей, вы уже имеете небольшой капитал, который сможете вложить в покупку нового жилья. Но на практике часто оказывается, что для покупки нового вначале придется продать старое жилье, в котором, на данный момент все еще проживают члены вашей семьи. И естественно, мало кто рискнет продавать свое жилье, не присмотрев нового. К тому же, на продажу жилья нужно время, особенно если продажа не срочная – в случае срочной продажи жилья вы очень потеряете в деньгах. Вот так и получается, что семья вынуждена искать съемную квартиру в областном центре, то и дело, наталкиваясь на объявления типа: «сниму квартиру», «сдается жилье», «квартиры посуточно в Киеве». Процесс съема жилья чреват некоторыми неудобствами и определенными опасностями, так, многие наверное слышали о «московском варианте», когда человека, заплатившего деньги посреднику за подбор жилья с хозяевами, уже на второй день последние выживают из дома. Или вот еще вариант: человек, с утра оставивший в снятой и оплаченной им квартире, где уже прожил какое – то время, свои вещи – к вечеру находит квартиру закрытой, а вещи, за исключением ценных, на площадке перед ней. Причем замки в дверях уже сменил вызванный «предусмотрительными» хозяевами слесарь. Ни предоплаты за квартиру, ни денег и ценностей законные владельцы, естественно, горе – постояльцам не возвратят. В суд обратиться невозможно, поскольку официально постояльцы к квартире никакого отношения не имеют, а договор о съеме был заключен в устной форме.

Выбирая новое место жительства, многие решают, что если ехать, так уж сразу в столицу. Но проблема Киева заключается в том, что он «не резиновый», и, несмотря на довольно плотную застройку новым жильем, не сможет уместить население половины страны, к тому же имеет место быть конкуренция в поисках работы. Проще облюбовать для себя город поменьше. И это может быть вторая столица Украины, вернее, исторически, первая – Харьков. Несколько театров, музеи, парки, лучший на территории Украины зоопарк, обилие учебных заведений, не говоря уже о знаменитом на всю Украину рынке «Барабашовка», где можно полностью одеть всю семью за небольшую цену, ну и, конечно, с трудоустройством взрослой части семьи проблем не возникнет. Переехав в Харьков, вы столкнетесь с исторически сложившимся районированием города: центр, как ни странно сплошь состоит из старых домов, возведенных из красного кирпича, не многоэтажных и разваливающихся от старости – местные старожилы стараются съехать из подобных строений, уступив их частным предпринимателям, естественно не безвозмездно – центр все – таки. Предприниматели делают капитальный ремонт аварийных зданий и размещают в них свои фирмы, а удовлетворенные полученной за бывшее жилье суммой жители центра, переселяются в новые престижные спальные районы. Спросите у жителя Харькова, в каком районе он предпочтет жить – и вам скажут: «в спальном». Действительно, мало кто из местных старожилов выберет для проживания промышленный район. То ли дело чистый воздух, скверы и парки спальных районов, а пресловутые родники – пенсионер, бредущий за водой к роднику – норма для Харькова. «Что вы, как же можно пить воду из крана?», – удивится каждый второй житель города.

Будем надеяться, что нам удалось вас уговорить и перебраться вы решили именно в Харьков. Просматривая жилье, учтите, что покупка однокомнатной квартиры потянет в среднем на 22 – 38 тыс. у.е., в зависимости от размещения жилья, планировки, этажности дома, новизны постройки и других факторов. Двухкомнатная квартира обойдется вам в 37 – 49 тыс., а трех- и четырехкомнатная в 42 – 62 и 52 – 74 тысячи в иностранной валюте, соответственно. Естественно, все цифры приведены условно о стоимость будет напрямую зависеть от цены, установленной хозяином квартиры, вашего умения вести торг, наличия или отсутствия посредников. Так, учтите, что воспользовавшись услугами агентства, вам придется заплатить ему процент от сделки, а не воспользовавшись, вы рискуете быть обманутыми нечестными владельцами квартиры. Кроме того, всегда существует риск приобретения жилья с темным прошлым – агент, занимающийся продажей квартиры обязан сообщить вам об этом – кстати, иногда это позволяет покупателям значительно снизить цену квартиры. В любом случае, перед оформлением документов, обратитесь в юридическую фирму, специализирующуюся на документальном оформлении сделок с недвижимостью – этим вы сможете уберечь себя от множества неприятных сюрпризов, как при приобретении жилья «с рук», так и в случае возможных махинаций со стороны агентства, что, к сожалению, тоже не редкость.

Надеемся, что наши небольшие рекомендации помогут вам купить квартиру в Харькове без проблем.