Прошлый год был не самым успешным для складского рынка. В Москве и Московской области было построено складов общей площадью на триста шестьдесят девять тысяч метров квадратных. Эти помещения предназначаются для аренды. Такие объемы являются не просто недостаточными, но наиболее низкими за прошедшие 8 лет.

Общий объем доступных складов на конец прошлого года составляет почти шесть миллионов метров квадратных. В текущем году предполагается построить еще от трехсот пятидесяти до четырехсот тысяч метров этого вида недвижимости. Несмотря на такие скромные прогнозы, повышенный спрос на склады может значительно увеличить объемы застроек.

Как отмечают специалисты, за последнее время заметен рост спроса на аренду складов (на шестнадцать процентов) или же их покупку (на восемнадцать процентов), но даже сейчас эти показатели отстают от аналогичных за 2010 год. Среди арендаторов и покупателей складов все большее число отдает предпочтение помещениям с небольшой площадью, до тысячи квадратных метров.

За линией МКАД склады продаются по стоимости от тысячи до полутора тысяч долларов за метр, а в ее пределах – тысяча восемьсот долларов за квадратный метр. Количество вакантных складов за прошедший год до уровня семи процентов, а по утверждению специалистов за текущий год оно может упасть еще до трех.